Realitica oglasi

Vodnjan, renovirana istarska kuća s pogledom na more

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Vodnjan
Lokacija: Vodnjan
Adresa: Vodnjan,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €300.000
Spavaćih Soba: 1
Kupatila: 1
Stambena Površina: 100 m²

Opis: Prodaje se kuća u Vodnjanu s pogledom na more.

Izgrađena je 1900. godine, a potpuno je adaptirana 2024. godine.
Vlasnik ju je adaptirao za svoje potrebe. Adaptacija je između ostalog uključivala:
- zamjena svih vodnih i električnih instalacija na svakom katu i dovođenje instalacija do krovne terase
- novi priključak na kanalizacijsku mrežu
- pojačanje svih nosivih i pregradnih zidova
- armirano betonske ploče na svim međukatnim konstrukcijama
- učvršćivanje svih otvora vrata, prozora i prolaza
- zamijenjena krovna konstrukcija i postavljanje nove izolacije i crijepova
- obnova fasade
- uređivanje unutrašnjosti s kvalitetnim materijalima, namještajem i tehnologijom poput 3 Daikin klimatske jedinice, španjolskih keramičkih pločica itd.

Vlasnik ima dokumentiran svaki proces renovacije, položaje novih instalacija i ostalo.
Kuća nikad nije bila u najmu za turizam te se u njoj živjelo jako kratko vrijeme.

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonskim stolom i toalet.
Na prvo katu nalazi se kutak za druženje/dnevni boravak s kupaonom.
Na drugom katu nalazi se spavaća soba s kadom....