Plac se nalazi na veoma dobroj lokaciji, udaljen od bulevara svega 20m. UTU uslovi omogućavaju gradnju i podzemnih garaža. Uslovima je predviđeno od ukupne BGRP, 491m2 za stanovanje, dok je za djelatnost opredijeljeno 556m2. Papiri su čisti i isti su bez tereta i ograničenja.