Realitica oglasi

Prodaja višenamjenska nekretnina s 7 stanova u dvije zgrade

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Osijek
Lokacija: Osijek
Adresa: Osijek,Croatia
Cijena: €490.000
Spavaćih Soba: 7
Kupatila: 7
Stambena Površina: 250 m²
Zemljište: 60 m²

Opis: U prodaju stavljamo zgradu sa 4 stambene jedinice i pomoćnim objektom koji se sastoji od tri studio apartmana

Zgrada sa 4 stambene jedinice sa pomoćnim objektom u dvorištu zgrade koji se sastoji od 3 studio apartmana. U procesu je izrada papirologoije a trenutno stanje u ZK prikazuje 2 stambene jedinice i 2 garažna prostora dok u stvarnosti objekt ima 4 stambene jedinice . ⁠Papirologijom se nastoji ishoditi poslovno stambena zgrada sa 4 stambene jedinice odvojeno etažirane kao i pomoćni objekt sa 3 studio apartmana odvojeno etažirana. Po ishođenju papira, kreće se sa odvojenom prodajom svake jedinice stoga je ovo prilika prvenstveno za investitore da po povoljnijoj cijeni kupe cijeli objekt.

Karakteristike stambenog objekta:

Prizemlje: Renovirani stan od 43 m² (2025. godina) i garsonijera od 25 m².
Kat: Dva stana s vlastitim spavaćim sobama, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Ovi stanovi se lako mogu spojiti u jedan prostrani stan od 82 m². Ostalih 5 stanova (ili 6 ako se ne spoje) idealno je za iznajmljivanje.

Karakteristike pomoćnog objekta:

Sastoji se od tri nova identična stana od 33 m²....