Realitica oglasi

Prodajem Stan-Apartman, Centar - Tuzla

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Tuzla
Lokacija: Centar - Tuzla
Adresa: Aleja Alije Izetbegovića, Centar, Tuzla
Cijena: €135.897
Godina Gradnje: 2012
Spavaćih Soba: 1
Kupatila: 1
Stambena Površina: 52 m²
Klima Uređaj
Čuvajte se prevara: NE vršite IBAN uplate

Opis: HOTEL MELLAIN – Odličan, potpuno namješten dvosoban stan površine 52 m², sa panoramskim pogledom na grad i Panonska jezera, naselje Centar
Broj nekretnine: 49/2025-P1
Registarski broj posrednika 48/2023
Agent: Nihad Mujezinović 062/332-393
E-mail: nihad@tknekretnine.ba
Opis nekretnine:
Prodaje se odličan, potpuno namješten dvosoban stan uknjižene površine 51,94 m², sa panoramskim pogledom na grad i Panonska jezera. Nalazi se na 17. spratu zgrade sa 2 lifta (nije posljenji sprat), u stambenom dijelu poslovnog centra i Hotela “Mellain”. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, jedne spavaće sobe, kuhinje, kupatila, hodnika i ustakljenog balkona. Odlična iskorištenost stambenog prostora, mali režijski troškovi, prekrasan otvoren pogled na grad, zapadna orijentacija, veoma atraktivna lokacija sa svim gradskim sadržajima u neposrednoj blizini i prozračne i svijetle, prostorije samo su neke od prednosti ove nekretnine. Stan posjeduje sopstveni vodomjer i kalorimetar/kaliometar za mjerenje potrošnje centralnog grijanja, što budućem kupcu omogućuje potpunu kontrolu režijskih troškova. Zbog svoje lokacije i same činjenice da se prodaje potpuno i kvalitetno namješten, stan je veoma atraktivan za iznajmljivanje kao “stan-na-dan” ili na dugoročni najam. U sklopu stambeno-poslovnog centra “Mellain” nalazi se podzemna garaža na 3 nivoa, do koje je moguće doći liftom iz ulaza zgrade, a parking mjesto je moguće iznajmiti na kraći ili na duži period. Takođe, u sklopu centra su i lječilište “Slana Banja”, klinika “Bahçeci Tuzla IVF Centar”, supermarketi “Bellamionix” i “CM”, prodavnica odjeće “Azel France”, bazeni, fitness centar, sauna i razni poslovni prostori. Ulaz u zgradu obezbijeđen je video nadzorom.
Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, a potencijalni kupci mogu izvršiti uvid u dokumentaciju u poslovnici agencije “Tk Nekretnine” u Džafer Mahali br. 10, na Skveru.
NAPOMENA: Ugradbena kuhinja sa električnim uređajima (frižider sa zamrzivačem, ravna ploča, pećnica, mikrovalna pećnica, napa, perilica suđa), veš mašina, TV, klima uređaj, kao i kompletan namještaj u stanu (bračni krevet sa noćnim ormarićima, plakari, komoda ispod TV-a, trpezarijski sto i stolice, sto za kafu, ugaona garnitura, terasni sto i stolice), rasvjetna tijela, “zebra” zavjese, ukrasi, suđe i kompletno pokućstvo ostaju budućem kupcu GRATIS.