Realitica oglasi

POTENCIJAL REMETE !

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Maksimir
Lokacija: Remete
Adresa: Maksimir,Croatia
Cijena: €372.000
Zemljište: 1.464 m²

Opis: *** ZA SVE DIREKTNE POZIVE 0914070777 ***

Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište ukupne površine 1464 m², smješteno u izuzetno mirnom dijelu Remeta. Lokacija je posebno pogodna za stanovanje jer omogućuje vrlo brzu i jednostavnu prometnu povezanost s centrom grada, ali i s ostatkom Maksimira. Vlasništvo je potpuno uredno, s čistom dokumentacijom.

Zemljište se sastoji od dvije međusobno povezane čestice koje se prodaju isključivo u paketu. Veća čestica obuhvaća 1422 m², od čega je 1003 m² predviđeno za stambenu (S) namjenu, dok se preostalih 419 m² vodi kao zelena, zaštitna površina (Z). Manja čestica od 42 m² izdvojena je za buduće proširenje prometnice. Prema dosadašnjim informacijama, u nekom će trenutku biti potrebna otkup od strane Grada Zagreba, no još uvijek nije poznato kada bi do toga moglo doći.

Što se tiče namjene i pravila uređenja, zemljište je dijelom određeno za stambenu izgradnju, a dijelom za zaštitne zelene površine. Na prostoru stambene namjene dopušten je maksimalni koeficijent iskorištenosti od 0,6 te koeficijent izgrađenosti do 30%. Predviđene su tri nadzemne etaže, pri čemu se treća formira kao potkrovlje ili uvučeni kat....