Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Gornja Dubrava, Dubrava, Zagreb Grad, €78.500

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Dubrava
Lokacija: Gornja Dubrava
Adresa: Gornja Dubrava, Hrvatska
Cijena: €78.500
Zemljište: 1.449 m²

Opis: Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.449 m², smješteno na Medvednici, unutar područja kontaktne zone Parka prirode Medvednica – istok.

 

Zemljište se nalazi u oazi mira na strateškoj lokaciji, na 400 metara nadmorske visine. Pogled s parcele je čaroban i proteže se prema Medvednici, Sljemenskom tornju i okolnim brdima. Parcela je pravokutnog oblika, dimenzija otprilike 70 x 20 metara.

 

Prema Prostornom planu Grada Zagreba (PPGZ), moguća je gradnja luksuznog stambenog objekta bruto površine do 400 m². Dozvoljena je izgradnja najviše dvije nadzemne etaže, pri čemu druga etaža može biti potkrovlje ili uvučeni kat, uz mogućnost podzemne etaže.

 

Zemljište se nalazi u podsljemenskoj zoni, u naselju Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Grad Zagreb), na samo 15 minuta vožnje od Avenije Dubrave. Do samog ulaza u parcelu vodi asfaltirana cesta, a struja je dostupna uz parcelu.

 

Za izgradnju precrpne stanice i priključak na vodoopskrbnu mrežu, Vodopskrba i odvodnja (VIO) već je ishodovala lokacijsku dozvolu.

 

Ova lokacija pruža idealnu ravnotežu između dostupnosti i privatnosti – na svega 15 minuta od tramvaja, a daleko od gradske buke i stresa....