Realitica oglasi

KUĆA 200 METARA OD MORA S PROJEKTOM ZA NOVU VILU

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Umag
Lokacija: Umag
Adresa: Umag,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €470.000
Spavaćih Soba: 5
Kupatila: 3
Stambena Površina: 176 m²
Zemljište: 650 m²

Opis: PRILIKA! Istra – Umag | 200 m od mora

Na izuzetnoj lokaciji u okolici Umaga, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smještena je ova kuća s velikom okućnicom i pravomoćnom građevinskom dozvolom, što je čini izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.

Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 650 m², dok ukupna postojeća stambena površina iznosi 176 m². Kuća se sastoji od tri apartmana, ljetne kuhinje, garaže te dva natkrivena parkirna mjesta. Objekt zahtijeva renovaciju, a sukladno tome izrađen je projekt za izgradnju nove moderne kuće s bazenom, za koji je izdana pravomoćna građevinska dozvola.

Planirana nova kuća imala bi ukupnu površinu 300 m², sastojala bi se od tri apartmana, a predviđena je i izgradnja bazena površine 33 m². Također, postoji mogućnost izmjene građevinske dozvole, čime se otvara opcija izgradnje manje stambene zgrade s četiri stambene jedinice, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i blizini mora, nekretnina predstavlja idealnu investicijsku priliku, bilo za obiteljski život, turistički najam ili razvoj višestambenog projekta....