Realitica oglasi

Istra, Marčana, poljoprivredno zemljište, 4.834 m2, voda

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Marčana
Lokacija: Loborika
Adresa: Marčana,Croatia
Cijena: €1
Zemljište: 4.834 m²

Opis: Na prodaju je poljoprivredno zemljište površine 4.834 m², smješteno na vrlo zanimljivoj lokaciji u neposrednoj blizini glavne prometnice Loborika – Marčana i u blizini građevinskih područja.

Zemljište se ističe kombinacijom velike površine, pravilnog oblika, osiguranog pristupa, vlastitog priključka vode i dobre prometne povezanosti, što ga čini zanimljivim za poljoprivredno korištenje, rekreaciju ili dugoročnije ulaganje.

Parcela je pravokutnog oblika, uredna i jednostavna za korištenje, a do nje vodi javni put.

KARAKTERISTIKE ZEMLJIŠTA

Jedna od značajnih prednosti ove nekretnine je vlastiti priključak vode na parceli, što predstavlja praktičnu vrijednost za različite oblike poljoprivrednog korištenja.

Uz rub zemljišta prolazi strujni dalekovod, što predstavlja dodatnu infrastrukturnu pogodnost, uz napomenu da bi eventualno priključenje trebalo provjeriti s nadležnim operatorom i realizirati u skladu s važećim tehničkim i zakonskim uvjetima.

Zemljište je bujno i zeleno, s ugodnim prirodnim ambijentom. Središnjim dijelom parcele omogućen je jednostavan prolaz, što olakšava pristup različitim dijelovima zemljišta te njegovo održavanje i korištenje....