Realitica oglasi

Vodice centar, prodaje se kuća sa restoranom na rivi

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Vodice
Lokacija: Vodice
Cijena: €950.000
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 2
Stambena Površina: 187 m²
Zemljište: 300 m²
Od Mora (m): 20
Prvi Red do Mora

Opis: Vodice centar, prodaje se starija stambeno poslovna nekretnina za renoviranje na izvrsnoj lokaciji. Nalazi se na samoj rivi, dvojna je i ima tri etaže te manje dvorište iza kuće.

U prizemlju kuće je restoran, na katu je jedan stan, a na drugom katu su sobe s kupaonicom. Sa najgornje etaže pruža se prekrasan panoramski pogled na more.

Kuća na sve tri etaže ima ukupno 252 m2 + sve terase na prvom i drugom katu od ukupno 122 m2. Kada se sve obračuna sa redukcijskim obračunskim koeficijentima, sveukupna korisna vrijednost površine kuće je 300 m2 i sve se nalazi na zemljištu od 187 m2.

Kuća je građena prije 1968. godine i potrebno je kompletno renoviranje.

- U prizemlju kuće je ugostiteljski prostor (restoran) sa kuhinjom, šankom, toaletima, te pomoćnim prostorijama (raznim ostavama i spremištima). Ispred restorana je dijelom natkrivena i dijelom nenatkrivena terasa za goste, za koju se plaća koncesija Gradu Vodicama.

- Iza kuće je manje dvorište/vrt od 50 m2 iz kojeg se vanjskim stepenicama dolazi do prvog i drugog kata.

- Na prvom katu je stan sa hodnikom, kupaonicom, kuhinjom sa blagovaonicom i dvije spavaće sobe.

- Na drugom katu je hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i velika terasa sa prekrasnim panoramskim pogledom na more.

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku jer se nalazi u srcu grada Vodica na najprometnijoj i najfrekventnijoj lokaciji. Uz kompletnu rekonstrukciju i modernizaciju objekta, zbog svoje lokacije ova nekretnina predstavlja zanimljivu poslovnu priliku.

Cijena: 950.000 EUR

ALFA NEKRETNINE – VODICE
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

...