Realitica oglasi

Prodajem Poljoprivredno Zemljište, Šimuni, Pag, €3.600.000

Vrsta: Prodajem Poljoprivredno Zemljište
Područje: Pag
Lokacija: Šimuni
Adresa: Pag, Hrvatska
Cijena: €3.600.000
Zemljište: 30.000 m²

Opis: ZEMLJIŠTE 30.000 m2 – ŠIMUNI (PAG) – POGLED NA MARINU

Prodaje se zemljište površine 3 hektara (30.000 m2) na uzvisini direktno iznad ACI marine Šimuni. Teren se nalazi izvan obuhvata UPU-a naselja, što osigurava potpunu izolaciju i trajno otvoren pogled na more i nautičku infrastrukturu.

Tehnički detalji:

- Površina: 30.000 m2 (zadovoljava uvjet za gradnju stambeno-gospodarskog objekta putem OPG-a).


- Gradnja: Mogućnost izgradnje objekta do 400 m2 tlocrtno + podrumske etaže (sukladno PPU Grada Paga za agroturizam).


- Lokacija: Prvi red iznad infrastrukturnog pojasa (zona IS) i zaštitnog zelenila, što jamči da ispred čestice neće biti daljnje izgradnje.


- Teren: Prirodni sastav (kamenjar/makija), na padini s riješenim pristupnim putem.



Namjena: Ekskluzivno imanje, maslinik ili projekt u sferi luksuznog agroturizma. Lokacija spaja neposrednu blizinu marine s potpunom izdvojenošću od naselja.

Vlasništvo: 1/1, bez tereta. Cijena: 120 €/m2