Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Kavač

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Kotor
Lokacija: Kavač
Cijena: €250.000
Zemljište: 1.015 m²

Opis: Prodaje se urbanizovan građevinski plac površine 1.105m², smješten u naselju Kavač, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji između Kotora i Tivta. Parcela je udaljena približno 2 km vazdušne linije od magistralnog puta, što pruža idealan balans između privatnosti i dobre povezanosti sa gradom.

Plac posjeduje urbanističko-tehničke uslove (UTU) sa sljedećim parametrima gradnje:

Površina urbanističke parcele: 1.105m²
Koeficijent zauzetosti: 0.3 (maksimalno 331.5m² u osnovi)
Koeficijent izgrađenosti: 0.8 (maksimalna bruto građevinska površina 884m²)
Dozvoljena spratnost: P+1+PK, uz mogućnost izgradnje podruma
Prema planskoj dokumentaciji dozvoljena je izgradnja objekata različite namjene, kao što su:

stanovanje
turistički objekti (vile, apartmani)
objekti za sport i rekreaciju
zdravstvene i obrazovne ustanove
Plac predstavlja odličnu investicionu priliku za izgradnju turističkih vila, manjeg apartmanskog kompleksa ili privatne rezidencije.