Realitica oglasi

Fužine, predivan ravan teren 1107 m², blizini jezera Bajer

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Fužine
Lokacija: Fužine
Adresa: Fužine, Fužine, Hrvatska
Cijena: €94.000
Zemljište: 1.107 m²

Opis: U srcu Općine Fužine, na idealnih 730 metara nadmorske visine, smjestila se građevinska čestica površine 1107 m² koja predstavlja rijedak spoj netaknute prirode i strogo definiranih urbanističkih mogućnosti.Ovaj lokalitet, poznat po ljekovitom gorskom zraku i specifičnoj klimi koja spaja kontinentalni mir s mediteranskom blizinom, nudi savršeno utočište od ljetnih vrućina te autentičan zimski ambijent. Položaj u neposrednoj blizini jezera Bajer i Lepenice, uz neposredni kontakt s prirodnim fenomenima poput špilje Vrelo, pozicionira ovu lokaciju u sam vrh turističke i rezidencijalne potražnje Gorskog kotara.Projektna dokumentacija predviđa širok spektar razvoja, primarno usmjeren na ekskluzivne vile i apartmanski smještaj visokog standarda. Parametri gradnje omogućuju realizaciju objekata s do četiri obiteljska apartmana uz iznimno povoljne koeficijente: izgrađenost (kig) iznosi 30 %, dok je koeficijent iskoristivosti (kis) 0,8. Planirana katnost obuhvaća prizemlje, prvi kat i potkrovlje, uz dodatnu mogućnost izvedbe podrumskih etaža, čime se maksimizira iskoristivost terena bez narušavanja autohtonog krajolika....