Realitica oglasi

Mini-hotel sa 7 apartmana u živopisnim Krimovicama, Grbalj

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Kotor
Lokacija: Grbalj
Cijena: €450.000
Spavaćih Soba: 8
Kupatila: 8
Stambena Površina: 318 m²
Zemljište: 621 m²
Parking Mjesta: 5
Klima Uređaj

Opis: Nudimo na prodaju nekretninu sa uspostavljenim modelom prihoda – mali kompleks za goste u oblasti Krimovica, otprilike 10 minuta vožnje od Budve. Lokacija je cenjena zbog svoje kombinacije privatnosti, prirodnog okruženja i blizine popularnih plaža i sadržaja.

Zgrada na tri nivoa, ukupne površine 318 m², izgrađena je 2008. godine sa akcentom na izdržljivost i udobnost. Obezbeđene su sve potrebne komunalne usluge: struja, sistem vodosnabdevanja sa rezervoarom, nezavisni kanalizacioni sistem, grejanje (uključujući podno grejanje na donjem nivou), kao i internet i televizija.

Unutrašnji prostor je organizovan tako da se maksimizira efikasnost iznajmljivanja. Prizemlje zauzima poseban stan, a iznad se nalazi sedam nezavisnih studija, potpuno opremljenih za smeštaj gostiju. Svaka jedinica ima svoju terasu, kupatilo i kuhinju. Neki apartmani nude pogled na more, dok drugi gledaju na zelena brda. Kompleks može da primi do 16 osoba.

Plac od 621 m² nalazi se u mirnom kraju blizu šumovitog područja, što dodaje privatnost i opuštajuću atmosferu. Imanje nudi dovoljno parking mesta, što je posebno važno za ovaj region. Imanje je uređeno, sa voćkama i vinogradima koji stvaraju prijatno i dobro održavano okruženje.

Imanje je već u funkciji i ostvaruje stabilan prihod, sa najvećom popunjenošću tokom letnje sezone. Visoke ocene gostiju i važeća licenca čine ovu opciju posebno atraktivnom za one koji traže posao po principu „ključ u ruke“ bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili dugotrajnim procesom pokretanja.