Realitica oglasi

Odlično mješovito zemljište kod Ivanić Grada

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Ivanić Grad
Lokacija: Caginec
Adresa: Ivanić-Grad - Okolica,Croatia
Cijena: €150.000
Zemljište: 10.019 m²

Opis: Predstavljamo izuzetno atraktivno zemljište smješteno u okolici Ivanić-Grad, idealno za miran život, investiciju ili razvoj manjeg stambenog projekta. Ukupna površina iznosi 10.000 m², od čega je 3.500 m² građevinsko zemljište, dok preostalih 6.500 m² čini kvalitetno poljoprivredno zemljište, što pruža savršen balans između gradnje i prirode.

Parcela je potpuno ravna, što značajno olakšava buduće planiranje i gradnju, bez dodatnih troškova pripreme terena. Zemljište ima direktan pristup s lokalne ceste, a odmah uz parcelu nalaze se priključci za struju i vodu, što dodatno povećava njegovu vrijednost i ubrzava realizaciju projekata.

Jedna od ključnih prednosti je mogućnost parcelacije građevinskog dijela na dva odvojena gradilišta, čime se otvara prostor za izgradnju dvije obiteljske kuće ili manji investicijski projekt. Ovakva fleksibilnost čini zemljište posebno zanimljivim kako privatnim kupcima tako i investitorima.

Lokacija je izuzetno privlačna zbog blizine Zagreba, do kojeg se dolazi za otprilike 30–40 minuta vožnje zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti i autocesti Autocesta A3 ([ivanic-grad.hr][1]). Istovremeno, okruženje pruža mir, privatnost i kontakt s prirodom....