Realitica oglasi

Vodice-Građevinsko zemljište

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Vodice
Lokacija: Vodice
Adresa: Vodice,Croatia
Cijena: €950.000
Zemljište: 7.295 m²

Opis: Na prodaju je atraktivno investicijsko zemljište površine cca 7.018 m², smješteno uz državnu cestu DC8 (Jadranska magistrala), u području Vodica.

Riječ je o lokaciji s izuzetno visokim prometnim opterećenjem, što je čini idealnom za razvoj komercijalnih i servisnih sadržaja.

Za predmetnu lokaciju izrađen je idejni projekt poslovnog kompleksa koji uključuje stanicu za tehnički pregled vozila (cca 1.600 m² GBP), restoran s pratećim sadržajem te benzinsku postaju s nadstrešnicom, uz ukupnu planiranu bruto površinu od cca 2.200 m².

Projekt predviđa funkcionalno prometno rješenje s 49 parkirnih mjesta, organiziranim ulazno-izlaznim pravcima te predviđenim priključcima na komunalnu infrastrukturu.

Pozicija uz DC8 (obilaznica Vodica) osigurava izuzetnu vidljivost i dostupnost, što ovu nekretninu čini posebno pogodnom za benzinske postaje, ugostiteljske objekte, retail i trgovačke sadržaje te različite servisne i tehničke djelatnosti.

Za predmetni zahvat ishođeni su posebni uvjeti Hrvatskih cesta, a projekt se nalazi u fazi idejnog rješenja te zahtijeva daljnju razradu kroz izradu glavnog projekta i ishođenje građevinske dozvole, uz usklađenje prometnog rješenja s važećim propisima....