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Prodajem Poslovni Prostor, Jever, €270.000

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Jever
Cijena: €270.000

Opis (Njemački): Zum Verkauf steht ein freistehendes, ebenerdiges Praxis- bzw Bürogebäude in einer zentralen und stark frequentierten Lage der Stadt Jever. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte erfolgreich als Physiotherapiepraxis geführt und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 193 m² sowie einem ca. 548 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Das im Jahr 1963 errichtete und 1982 erweiterte Gebäude besticht durch seine funktionale Klinkerbauweise. Da das Objekt komplett eingeschossig gestaltet ist, erfüllt es bereits die Grundvoraussetzungen für moderne Praxis- oder Verkaufsräume. Besonders hervorzuheben ist die rollstuhlgerechte Zuwegung sowie die flexible Grundrissgestaltung: Die aktuell 5 Räume lassen sich bei Bedarf so aufteilen, dass bis zu drei separate Gewerbeeinheiten entstehen könnten. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich wichtige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt: - 2009: Erneuerung des Dachbelags (Flachdach mit Schweißbahnen) inklusive hochwertiger Aluminium-Bugblenden.
- 2010: Komplette Erneuerung der Pflasterung im Außenbereich.
- 2015: Umfangreiches Sanierungspaket, u. a....