Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Nienhaus, Bassum, €1.980.000

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Bassum
Lokacija: Nienhaus
Cijena: €1.980.000

Opis (Njemački): Die historische Villa Nienhaus, erbaut im Jahr 1836, vereint eindrucksvolle Architekturgeschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen überzeugt durch seine repräsentative äußere Gestaltung, wobei sich der Denkmalschutz ausschließlich auf die Fassaden- bzw. Außengestaltung bezieht. Dadurch bleibt im Inneren ein hohes Maß an individueller Nutzung und moderner Wohnqualität erhalten. Im Jahr 2012 wurde die Villa umfassend renoviert und technisch wie optisch auf ein gehobenes Niveau gebracht. Dabei wurden unter anderem die Fenster im Erdgeschoss durch hochwertige Holzfensterrahmen mit Spezialverglasung erneuert. Diese bieten sowohl Schall- als auch Sonnenschutz und tragen damit spürbar zum Wohnkomfort bei. Das Gebäude verfügt über eine beeindruckende Raumaufteilung mit großzügigen Flächen: Erdgeschoss: ca. 321 m² , Obergeschoss: ca. 285 m² , Ateliergeschoss: ca. 120 m² , Balkonflächen: ca. 42 m². Die massive Bauweise unterstreicht den wertigen Charakter der Immobilie. Die Außenwände bestehen aus ca. 43 cm starkem, zweischaligem und hinterlüftetem Verblendmauerwerk. Die Geschossdecken wurden in Stahlbeton ausgeführt....