Realitica oglasi

Prodajem Hotel, Kostanjica

Vrsta: Prodajem Hotel
Područje: Kotor
Lokacija: Kostanjica
Cijena: €1.200.000
Stambena Površina: 368 m²
Zemljište: 897 m²
Parking Mjesta: 3
Od Mora (m): 100

Opis: Smještena na samoj obali u mirnom naselju Kostanjica, u Bokokotorskom zalivu, ova izuzetna luksuzna vila pruža rijedak spoj privatnosti, prostranosti i neometanog pogleda na more, uz direktan pristup privatnoj plaži.

Glavna vila je raspoređena na tri etaže, pri čemu je svaka koncipirana kao zaseban stan površine 100 m². Svaki nivo obuhvata dvije elegantne spavaće sobe, prostran dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, toalet za goste i moderno kupatilo sa tušem. Prostrane terase na svakoj etaži nude spektakularan panoramski pogled na zaliv, uključujući istorijske gradove Perast i Risan, stvarajući ambijent smirenog luksuza.

Eksterijer je organizovan oko velikog bazena sa otvorenim pogledom na more, pažljivo uklopljenog u prirodno okruženje kako bi se naglasio osjećaj mira i ekskluzivnosti.

Pored bazena se nalazi drugi objekat koji nudi dodatni stambeni prostor sa jednom spavaćom sobom, udobnim dnevnim boravkom, potpuno opremljenom kuhinjom i dva kupatila. Na krovu ovog objekta nalazi se prostrana terasa od 70 m² sa roštiljem, idealna za druženja, uz impresivan pogled na zaliv.

Nekretnina uključuje parking za tri vozila i sastoji se od dva objekta koji se prodaju kao jedinstvena cjelina.

Prvi objekat, izgrađen 2013. godine, ima osnovu od 114 m², sa ukupnom unutrašnjom površinom od 296 m² raspoređenom na tri etaže, na placu od 453 m². Drugi objekat, izgrađen 2017. godine, ima osnovu od 72 m², unutrašnju površinu od 62 m², bazen od 28 m² i nalazi se na placu od 444 m².

Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto, a svi objekti su izgrađeni u skladu sa važećim dozvolama, što omogućava sigurnu i jednostavnu kupovinu.

Ovo je rijetka prilika za kupovinu kompletno realizovanog kompleksa na obali, na jednoj od najtraženijih lokacija na crnogorskom primorju.