Realitica oglasi

Bokanjac – građevinsko zemljište s legaliziranim objektom i potencijalom za obiteljski dom

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Zadar
Lokacija: Bokanjac
Adresa: Zadar,Croatia
Cijena: €175.000
Zemljište: 624 m²

Opis: Kaiser Immobilien na prodaju nudi atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 624 m², smješteno u mirnom dijelu Bokanjca, idealno za obiteljski život ili investiciju. Od ukupne površine, 574 m² odnosi se na zemljište, dok se na preostalih 50 m² nalazi legalizirani slobodno stojeći objekt stambene namjene. Parcela ima osiguran direktan pristup s javnog puta te je nepravilnog, izduženog oblika, s ulaznim dijelom širine cca 15 m i dubinom do približno 40 m, dok se prema unutrašnjem dijelu dodatno širi, što pruža dobru iskoristivost prostora i veću privatnost budućem objektu.

Na parceli je nedovršena prizemna jednostavna stambena zgrada ravnog krova, tlocrtnih dimenzija 4,52 m x 10,07 m, s jednom stambenom jedinicom. Objekt je prvotno građen kao prostrana garaža, a za njega je ishođeno pravomoćno rješenje o izvedenom stanju, što budućem vlasniku omogućuje adaptaciju u manji stambeni prostor, apartman ili pomoćni objekt prema vlastitim željama.

Zemljište se nalazi u zoni stambene namjene manje gustoće „Sm“, što pruža odličan potencijal za gradnju obiteljske kuće u ugodnom i urbaniziranom okruženju....