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Prodajem Kuću, Papenburg, €699.000

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Papenburg
Cijena: €699.000

Opis (Njemački): Dieses attraktive Zweifamilienhaus in direkter zentraler Lage von Papenburg überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein großzügiges Grundstück von ca. 800 m²; sowie zwei separate Wohnhäuser mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit sehr solider Substanz. Das Ensemble besteht aus Wohnhaus 1 von 1976 mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 43 m². Wohnhaus 2 von 1993 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m² sowie eine weitere Nutzfläche von ca. 45 m². Damit stehen insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche und ca. 88 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist die abgeschlossene Kernsanierung im Jahr 2020, bei der unter anderem Fenster mit 3-fach Verglasung, 180mm Dachdämmung, Elektroinstallation, Sanitär, Wasserleitungen sowie entsprechende Zähler und Hausanschlüsse erneuert wurden....