Realitica oglasi

Prodaja stambeno-poslovnog objekta sa velikim turističkim potencijalom, Žabljak

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Žabljak
Lokacija: Prisoje
Energetski Razred: A+
Cijena: €350.000
Godina Gradnje: 2024
Stambena Površina: 240 m²
Zemljište: 860 m²

Opis: Prodaja stambeno-poslovnog objekta sa velikim turističkim potencijalom na Žabljak
Na prodaju stambeno-poslovni objekat sa izuzetnim investicionim i turističkim potencijalom, smješten u naselju Prisoje, u samom centru grada i u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
Nekretnina je projektovana tako da može funkcionisati kao apartmanski objekat za turističko izdavanje, boutique guest house, manji hotel ili kao prostrana porodična kuća sa dodatnim prihodima od turizma.
Osnovne karakteristike nekretnine
Plac površine 860 m²;
Približno 240 m² završenog stambenog prostora;
Dodatnih 120 m² garažnog i pomoćnog prostora sa višestrukom namjenom;
U prizemlju i na prvom spratu nalaze se po dva apartmana površine oko 45 m² (ukupno 4 apartmana);
Apartmani imaju završena kupatila i kuhinje, dok je potrebno završiti postavljanje unutrašnjih vrata i podnih obloga prema željama budućeg vlasnika;
Potkrovlje/drugi sprat predstavlja otvoreni prostor od približno 90 m² sa visokim krovom i mogućnošću organizacije dodatnih soba, apartmana ili zajedničkih sadržaja;
Veliki stakleni portali i balkoni obezbjeđuju mnogo prirodnog svjetla i otvoren pogled na najpoznatije vrhove Durmitora – jedan od najljepših pogleda;
Nova stolarija sa aluminijumskim roletnama;
Objekat je spreman za završne fine radove i useljenje.
Sistem grijanja
Objekat je projektovan tako da svaka stambena jedinica funkcioniše potpuno nezavisno kada je riječ o grijanju, što omogućava jednostavno upravljanje troškovima i fleksibilnost budućim vlasnicima.
Predviđeno je grijanje svakog apartmana putem infracrvenih grijalica;
Svaki apartman posjeduje i predviđeno mjesto za ugradnju kamina ili peći na drva;
Svaka stambena jedinica ima svoj zaseban dimnjak, što omogućava potpuno nezavisno korištenje sistema grijanja u svakom apartmanu.
Kvalitet gradnje i materijali
Objekat je građen korištenjem kvalitetnih materijala sa posebnim fokusom na energetsku efikasnost i kvalitet boravka tokom cijele godine.
Vanjski zidovi izvedeni su od Ytong blokova debljine 30 cm;
Sve međuspratne i krovne ploče stambenog dijela objekta izvedene su od Ytong elemenata;
Ovakav sistem gradnje obezbjeđuje odličnu toplotnu i zvučnu izolaciju, energetsku efikasnost i ugodnu unutrašnju klimu tokom svih godišnjih doba.
...