Realitica oglasi

Kuća s potencijalom u srcu Istre – Dane, Lanišće

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Lanišće
Lokacija: Dane
Adresa: Lanišće,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €39.000
Stambena Površina: 90 m²
Zemljište: 104 m²

Opis: Kuća za rekonstrukciju s vlastitim dvorištem – Dane, Istra

Prodaje se kuća za rekonstrukciju u mirnom naselju Dane, u općini Lanišće, idealna za odmor, vikendicu ili turistički najam. Smještena u netaknutoj prirodi Ćićarije, ova nekretnina pruža mir, privatnost i odličnu prometnu povezanost s Hrvatskom i Slovenijom.

Prema vlasničkom listu, ukupna površina zemljišta iznosi 104 m², od čega je tlocrtna površina kuće 45 m² no moguća stambena je 90 m² (prizemlje i kat), dok ostatak čine vlastito dvorište i vrt. Ispred kuće moguće je parkirati 2 do 3 osobna automobila.

Kuća posjeduje potvrdu da je građena prije 15. veljače 1968. godine, što predstavlja značajnu prednost pri obnovi. Budući da je krov urušen, za rekonstrukciju je potrebno ishodovati građevinsku dozvolu. Rekonstrukcijom je moguće izgraditi objekt površine približno 90 m², bez potrebe za izradom potpuno novog projekta, što budućem vlasniku može značajno olakšati realizaciju investicije.

Pristup nekretnini je jednostavan, a priključci struje i vode nalaze se neposredno uz kuću, što dodatno olakšava obnovu....