Realitica oglasi

Kamena kuća za renovaciju, Šišan, Ušići Dvori

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Ližnjan
Lokacija: Šišan
Adresa: Ližnjan,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €59.000
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 1
Stambena Površina: 80 m²
Zemljište: 198 m²

Opis: Kamena kuća za renovaciju, Ušići Dvori, Šišan, Pula

Na prodaju je kamena kuća za renovaciju, ukupne bruto površine oko 80 m², raspoređena na dvije etaže (točna površina nije upisana u zemljišnim knjigama). Vanjska tlocrtna površina kuće iznosi približno 40 m², a objekt se sastoji od dvije etaže. Zbog debelih kamenih zidova,  oko 60 cm, sadašnja neto unutarnja površina je manja od vanjskih gabarita. Prilikom potpune rekonstrukcije postoji mogućnost drugačijeg oblikovanja pojedinih dijelova objekta i time boljeg iskorištavanja unutarnjeg prostora.

Zemljište ima površinu od približno 200 m² i nalazi se u građevinskom području, u centru mjesta. Asfaltirana cesta je do same parcele. Prema usmenim informacijama dobivenim od Općini Ližnjan, dopuštena je 75-postotna izgrađenost parcele, kao i prenamjena postojećeg gospodarskog objekta u stambeni.

Objekt je upisan kao gospodarska zgrada, te postoji službena potvrda da je izgrađen prije 15. veljače 1968. godine. Uporabna dozvola još nije ishođena, odnosno taj postupak tek treba provesti, nakon čega je moguća prenamjena objekta iz gospodarske u stambenu namjenu.
Geodetski elaborat trenutačno ne postoji....