Realitica oglasi

Starina sa potencijalom

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Bakar
Lokacija: Krasica
Adresa: Bakar,Croatia
Cijena: €165.000
Stambena Površina: 70 m²
Zemljište: 200 m²

Opis: Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Krasici, okruženoj obiteljskim kućama i zelenilom, smjestila se ova dvojna prizemna starina koja predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili stvaranje doma po vlastitim željama.

Nekretnina se nalazi na građevinskoj parceli površine 388 m², uz asfaltiranu lokalnu cestu. Kuća ima priključak električne energije, dok se priključak vode nalazi neposredno uz parcelu, što budućem vlasniku značajno olakšava rekonstrukciju ili gradnju.

Postojeći objekt sastoji se od stambenog dijela površine približno 70 m² te pomoćnog objekta od 34 m², koji je povezan s kućom. Okućnica površine oko 200 m² prostire se ispred i iza kuće te pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, terase, bazena ili prostora za odmor.

Posebna vrijednost ove nekretnine je lijep otvoren pogled na more, koji budućem domu daje dodatnu kvalitetu i osjećaj mediteranskog načina života.

Prema važećem Prostornom planu Općine Bakar, za samostojeće i dvojne građevine dopušteni su koeficijenti kig 0,40 i kis 1,20, uz mogućnost gradnje objekta P+2. To omogućuje izgradnju objekta s tri nadzemne etaže, pri čemu maksimalna tlocrtna površina svake etaže može iznositi približno 155 m²....