Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Durres, Albania

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Albania
Lokacija: Durres
Cijena: €100.000
Spavaćih Soba: 2
Kupatila: 2
Stambena Površina: 78 m²
Zemljište: 480 m²
Parking Mjesta: 2
Od Mora (m): 1000

Opis: # Legalno nezavršena kuća sa odličnim investicionim potencijalom u Draču.

Na prodaju je nezavršena kuća u naselju **Shkallnur (Drač)**.

Ovo naselje predstavlja najbližu privatnu stambenu zonu moru.

Kuća je zvanično registrovana kao **stambeni objekat** i ima zvaničnu adresu. Potpuno je legalna, što znači da nisu potrebne dodatne legalizacije niti složene administrativne procedure. Nekretnina je pogodna za dobijanje **boravišne dozvole**, prijavu prebivališta, otvaranje bankovnih računa i registraciju poslovne adrese.

Za renoviranje i završetak radova nisu potrebne nikakve dozvole od opštine.

Sva potrebna infrastruktura nalazi se na pešačkoj udaljenosti. Površina kuće iznosi oko **78 m²** (2 spavaće sobe), dok je površina placa **480 m²**. Kuću možete završiti i urediti prema sopstvenim željama.

Nekretnina ima odličan investicioni potencijal. U blizini se nalazi odličan restoran sa prelepim pogledom, kao i mogućnost jahanja konja. Kuća se može podeliti na dve zasebne stambene jedinice – možete živeti u jednoj, a drugu izdavati ili izdavati obe.

Voda je priključena preko individualnog vodomera. Postoji mogućnost bušenja sopstvenog bunara. Može se ugraditi septička jama, iako je naselje priključeno na gradsku kanalizaciju. Lokacija je mirna, bez buke sa obale.

Na samo **3 minuta hoda** nalaze se ambulanta, prodavnica, bar, auto-servisi i izlaz na autoput prema Tirani.

Škola i vrtić udaljeni su oko **5 minuta pešice**.

Za završetak izgradnje nisu potrebne nikakve dozvole. Nekretnina ima visok investicioni potencijal.

More je udaljeno približno **1–1,3 km**, odnosno oko **17–19 minuta hoda**.
...