Realitica oglasi

Špansko, ulični lokal za salon, ured, showroom, 43m2

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Stenjevec
Lokacija: Špansko
Adresa: Stenjevec,Croatia
Cijena: €199.999
Stambena Površina: 43 m²

Opis: POSLOVNI PROSTOR – ULIČNI LOKAL NA ODLIČNOJ LOKACIJI, ŠPANSKO

Na prodaju je atraktivan poslovni prostor u prizemlju stambeno-poslovne zgrade u naselju Špansko-Oranice.

Prostor predstavlja odličnu investicijsku priliku jer je trenutno u dugoročnom zakupu, uz godišnju bruto zakupninu od 12.121 €.

Poslovni prostor je funkcionalno organiziran na dvije etaže. U prizemlju se nalazi glavni prodajni/radni prostor, WC, kuhinja te stubište, ispod kojeg je smještena manja ostava.

Na galeriji se nalazi manja otvorena prostorija s pogledom i uredskim dijelom.

Visina stropa u prostoru recepcije iznosi približno 390 cm, dok je visina na galeriji oko 190 cm, uz mogućnost povećanja visine do približno 207 cm.

Prostor je kompletno adaptiran tijekom 2023. i djelomično tijekom 2024. godine, te je spreman za nastavak poslovanja bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.

U prostoru je ugrađena nova Midea klima uređaj snage 3,5 kW s Wi-Fi modulom.

Dodatnu sigurnost pružaju videonadzor s 3 kvalitetne HD kamere te alarmni sustav.

Poslovni prostor ranije je korišten u različite poslovne svrhe – kao ured i edukacijski centar, a svojevremeno je bio i prodajni showroom za foto tapete....