Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Varaždin, €150.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Varaždin
Lokacija: Varaždin
Adresa: Varaždin, Hrvatska
Cijena: €150.000
Spavaćih Soba: 3
Zemljište: 738 m²

Opis: EKSKLUZIVNA PRODAJA - SAMO KOD NAS!

VARAŽDIN: Izvrsna građevinska parcela (738 m2) s dvije kuće - Maksimalna izgrađenost do 40%, izuzetan potencijal za spajanje u veliku prizemnicu od 170 m2 ili za novu gradnju (Zona STAMBENO 4)

Nekretnina na dobroj lokaciji u mirnom obiteljskom naselju, nudi savršen spoj privatnosti i arhitektonskog potencijala. Zbog izvrsne geometrije zemljišta i povoljnih urbanističkih uvjeta, ovo je prilika koja se u gradu sve rjeđe pojavljuje.

Ključne prednosti zemljišta i lokacije:

- Ukupna površina parcele: 738 m2 prostranog i pravilnog oblika.
- Širina uz cestu: Čak 15 metara frontalne širine uz prometnicu. Ova dimenzija u potpunosti zadovoljava stroge uvjete prostornog plana za gradnju slobodnostojećih objekata s komotnim odmakom od susjeda.
- Urbanistička zona STAMBENO 4 (S4): Prema GUP-u grada Varaždina, ova oznaka jamči isključivo stambenu namjenu visoke kvalitete. Dopuštena je gradnja obiteljskih kuća ili manjih višeobiteljskih stambenih zgrada (do najviše 4 stana)....