Realitica oglasi

Građevna parcela sa izvanrednim potencijalom

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Brezovica
Lokacija: Brezovica
Adresa: Brezovica,Croatia
Cijena: €85.000
Zemljište: 1.612 m²

Opis: U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Brezovice, svega 7 minuta vožnje od Arena Centra, nalazi se ova izuzetna građevinska parcela koja predstavlja rijetku priliku na tržištu, kako za privatnu gradnju, tako i za ozbiljnije investicijske projekte.
Radi se o četiri povezane katastarske čestice koje čine jedinstvenu cjelinu pravilnog oblika, s velikom prednošću koju predstavljaju dva odvojena ucrtana pristupna puta, što značajno povećava investicijsku vrijednost zemljišta.

NAMJENA I MOGUĆNOSTI GRADNJE

Prema važećoj lokacijskoj informaciji i prostornim planovima Grada Zagreba parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja a pretežita namjena jest stambena gradnja (zona S)

Mogućnost gradnje:

obiteljske kuće ili više stambenih objekata
stambeno-gospodarske građevine
investicijski projekti (manja stambena zgrada ili niz objekata)
gradnja manje zgrade ili niza kuća
dva pristupa omogućuju funkcionalno prometno rješenje (ulaz/izlaz, podjela projekta)

Urbanistički uvjeti:

Kig (izgrađenost): cca 30%, odnosno 40 % ukoliko je riječ o poluugrađenoj gradnji
Katnost: do P+1+Pk (prizemlje + kat + potkrovlje / ukopani kat)
Visina: do cca 9 m
Mogućnost samostojećih i poluugrađenih objek...