Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Tiefthal, €490.000

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Tiefthal
Cijena: €490.000

Opis (Njemački): Grundstück Flur 43a/ Flurstück 7/10 mit ca. 1.696m² Fläche
- Ruhige Lage innerhalb eines gewachsenen und etablierten Wohnkarees
- Nachgefragte Wohnlage in der Krämpfervorstadt
- Grundstück als Bauland ausgewiesen
- Sehr gut zugeschnittenes Grundstück
- Zufahrt erfolgt durch eine eigene Einfahrt
- Derzeit als Freizeitfläche genutzt und mit einer größeren Gartenlaube bebaut
- Derzeitige Pachteinnahme: 25,-€/Monat für die „Garage“ in der Tordurchfahrt und das Grundstück
- Durch den „Bauturbo“ ggf. schneller planbar und bebaubar: „Nach dem neuen §246e Bau GB aus 10/2025 kann eine Gemeinde vom bisherigen Einfügungsgebot u.a. dann abweichen, wenn das
Vorhaben der Errichtung eines Wohngebäudes dient“ ENERGIEAUSWEIS Es handelt sich um ein Grundstück, ein Energieausweis wird aktuell nicht benötigt. COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit....