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Prodajem Stan-Apartman, Friesenheim, €180.000

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Friesenheim
Cijena: €180.000

Opis (Njemački): In Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 136 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und einer kompakten Grundrissstruktur bietet die Immobilie eine ideale Substanz für Handwerker, Singles oder Paare, die ein Objekt zur grundlegenden Neugestaltung und individuellen Modernisierung suchen.

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes datiert auf ca. 1920; im Anschluss an eine spätere Zerstörung erfolgte der Wiederaufbau. Die Immobilie weist durchgehenden Sanierungsbedarf auf. Die wesentlichen technischen Gewerke – darunter Fenster, Heizung und Elektrik – entsprechen dem Stand der letzten Modernisierung aus dem Jahr ca. 1978. Dies bietet Erwerbern die Chance, das Gebäude technisch, energetisch sowie optisch vollumfänglich nach heutigen Standards neu zu konzipieren.

Das Raumangebot im Erdgeschoss verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Räume sowie eine separate Toilette bereit. Zwar ist diese Ebene baurechtlich nicht als offizielle Wohnfläche definiert, sie bietet jedoch wertvolle, nutzbare Fläche für Abstell- oder Hobbyzwecke....