Realitica oglasi

Nekretnina u Kotoru, 1740m²

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Kotor
Lokacija: Kavač
Adresa: KAVAC, Kotor, Crna Gora
Cijena: €318.000
Stambena Površina: 1.740 m²

Opis: Lokacija za izgradnju stambene zgrade sa ukupnom bruto razvijenom površinom (BRGP) od 1740m2. Parcela ima površinu od 2170 m2 i nudi panoramski pogled na zaliv, s većim dijelom terena ravnog oblika. Cijena novogradnje u ovom području kreće se između 3.000 i 4.500 eura. Dužina parcele uz asfaltni put iznosi 43 metra, a stub za struju i ulična rasvjeta nalaze se duž granice parcele. Dozvoljena spratnost je prizemlje, sprat i potkrovlje (P+1+PK), s mogućnošću povučene etaže do 80%. Indeks izgrađenosti iznosi 0,8, dok je indeks zauzetosti 0,3. Parcela omogućava izgradnju više podrumskih etaža, a ako su podrumi namijenjeni za garaže, tehničke i servisne prostorije, ili ostave, njihova površina se ne računa u indeks izgrađenosti. Također, dozvoljena je izgradnja bazena. Parcela je udaljena 7 km od Tivta, 4 km od Aerodroma Tivat, 19 km od Budve i 4 km od Kotora.