Realitica oglasi

Prodajem Stan-Apartman, Saig, Lenzkirch, €148.000

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Lenzkirch
Lokacija: Saig
Cijena: €148.000

Opis (Njemački): Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochfirstweg 18 in Lenzkirch-Saig und ist Teil eines traditionsreichen Gebäudes aus dem Baujahr 1933, das im Jahr 2010 saniert wurde. Das Anwesen wurde früher als bekanntes Hotel genutzt und ist damit eng mit der touristischen Geschichte von Saig verbunden. Heute umfasst die überschaubare Eigentümergemeinschaft insgesamt 11 Eigentümer. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 254 Euro, davon fließen rund 38 Euro monatlich in die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich gemäß Wirtschaftsplan 2025/2026 auf rund 50.000 Euro. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Wohnung ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort im Hochschwarzwald.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Fensterfront mit weitem Blick über Saig und die umliegende Schwarzwaldlandschaft. Bei klarer Wetterlage reicht die Fernsicht bis zu den Alpen und verleiht der Wohnung einen besonderen Reiz....