Realitica oglasi

FENOMENALNA CIJENA I LOKACIJA

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Gornji Kneginec
Lokacija: Donji Kneginec
Adresa: Gornji Kneginec,Croatia
Cijena: €333.420
Zemljište: 5.557 m²

Opis: KNEGINEC – POSLOVNO ZEMLJIŠTE PO CIJENI OD 60 €/m²
U poslovnoj zoni Kneginec prodaje se atraktivno zemljište površine 5.557 m², smješteno samo tri minute vožnje od priključka na autocestu. Izvrsna prometna povezanost, asfaltirani pristup i sva potrebna infrastruktura dostupna uz cestu čine ovu nekretninu odličnom prilikom za poduzetnike i investitore, osobito uz iznimno povoljnu cijenu od svega 60 eura po četvornom metru.

Prema prostornoplanskoj dokumentaciji zemljište se nalazi unutar izgrađene zone proizvodne namjene, u kojoj je dopuštena gradnja proizvodnih, skladišnih i servisnih građevina. Kao prateći sadržaji mogu se planirati poslovne i komunalno-servisne građevine, različite uslužne djelatnosti, prometne i parkirališne površine, garaže, infrastruktura te drugi sadržaji kompatibilni s osnovnom namjenom zone.

Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,4, što na zemljištu ove površine omogućuje približno 2.223 m² tlocrtne izgrađenosti, dok koeficijent iskoristivosti od 1,6 pruža mogućnost ostvarivanja do približno 8.891 m² ukupne građevinske bruto površine, ovisno o projektu i ispunjenju propisanih uvjeta....