Realitica oglasi

Istra, Rakalj, građevinsko zemljište, 3382, 1500m od mora

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Marčana
Lokacija: Rakalj
Adresa: Marčana,Croatia
Cijena: €160.000
Zemljište: 3.382 m²

Opis: U ponudi izdvajamo zanimljivu nekretninu smještenu u mirnom istarskom mjestu Rakalj, na području općine Marčana, svega približno 20 minuta vožnje od Pule i Zračne luke Pula. Riječ je o lokaciji koja spaja autentičan istarski ambijent, blizinu mora i dobru prometnu povezanost, a posebno se ističe činjenicom da se zemljište nalazi na samom rubu građevinskog područja, prema prirodnom okruženju i moru.

Nekretnina se sastoji od dvije katastarske čestice ukupne površine 3.382 m², od čega je 1.057 m² građevinsko zemljište, dok se dodatnih 2.325 m² odnosi na poljoprivredno zemljište. Građevinska parcela predstavlja posljednju parcelu u nizu, a prema dostavljenim informacijama na tri strane izvan njezinih granica nije predviđena nova gradnja. Takav položaj pruža dodatnu razinu privatnosti, mir i osjećaj otvorenosti prema prirodi.

Posebnu vrijednost nekretnini daje izrađen idejni projekt moderne vile s bazenom, čime budući vlasnik dobiva konkretnu osnovu za razvoj vlastitog doma ili investicijskog projekta, umjesto da kreće od same parcele....