Realitica oglasi

Prodajem Kuću, Tkon, Pašman Otok

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Tkon
Lokacija: Tkon
Cijena: €1
Godina Gradnje: 2019
Spavaćih Soba: 6
Kupatila: 6
Stambena Površina: 304 m²
Zemljište: 581 m²
Parking Mjesta: 3
Od Mora (m): 8
Prvi Red do Mora
Novogradnja
Klima Uređaj

Opis: rodaje se nova vila u Tkonu na otoku Pašmanu, smještena na izvrsnoj lokaciji u prvom redu do mora.
Izgrađena je na zemljištu površine 580 m². Tlocrtna površina kuće je 173 m², neto korisna površina 305 m², a sastoji se od suterena, prizemlja i kata te prostrane krovne terase s panoramskim pogledom na sve četiri strane svijeta.
U suterenu su studio apartman od 30 m² te spremišta i servisne prostorije (kotlovnica). U prizemlju je stan od oko 130 m² koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, predsoblja, dvije velike spavaće sobe (13 i 19 m²), dvije kupaonice (jedna je u sobi), toaleta, male terase i lođe od 35 m² orijentirane prema moru. Vanjsko stepenište vodi do stana na katu (126 m²) koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, predsoblja, toaleta i tri spavaće sobe (15, 13 i 12 m²) s vlastitim kupaonicama. Dnevni boravak i najveća soba imaju izlaz na lođu od 33 m² s koje se pruža otvoreni pogled na more, otoke i Biograd. Vrijednost vile podiže i velika krovna terasa od 130 m² s koje se pruža predivan panoramski pogled na Pašmanski kanal s razasutim otočićima. Na terasi su postavljene instalacije za jacuzzi i roštilj. Terasa je popločana propusnim pločicama koje omogućavaju odvod kišnice.
Prostrani vrt pred kućom, iz kojeg se silazi direktno na obalu, pruža mogućnost izgradnje bazena.
U vili je grijanje omogućeno toplinskom pumpom, klima uređajima i kaminom, a u dva veća stana provedeno je podno grijanje.
Osigurana su četiri parkirna mjesta.
Vila je građena poštujući visoke građevinske standarde i zahtjeve vrhunske izolacije. Nije potpuno dovršena pa novi vlasnik ima mogućnost prilagoditi je svom ukusu. Izvedena je na način da bi nakon dovršetka svih radova trebala biti kategorizirana s pet zvjezdica.
Lokacija vile je danas već rijetkost – smještena je na samoj obali mora tako da vlasnicima osigurava željenu privatnost, dok je centar mjesta, gdje su svi potrebni sadržaji za ugodan boravak, na pješačkoj udaljenosti (oko 800 m).
Mjesto Tkon smješteno je na otoku Pašmanu, drugom po veličini otoku Zadarskog arhipelaga. Tkon je čestom trajektnom linijom povezan s Biogradom, a mostom s otokom Ugljanom odakle trajekt vozi za Zadar. U ovom mirnom turističkom mjestu je više pješčanih plaža, dok trgovine, ljekarna, restorani, kafići pružaju potrebnu udobnost boravku. Za one koji žele više aktivnosti, duž otoka vode mnoge pješačke i biciklističke staze koje omogućuju upoznavanje otočkih znamenitosti.
Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje ove jedinstvene nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Emilija Ćelić
Century 21 Sailor
095/857-9946
emilija.celic@c21.hr