Realitica oglasi

Građevinsko zemljište Investicijska prilika! Prodaja građevinskog zemljišta turističko-ugostiteljske namjene-T zona, Ližnjan!

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Ližnjan
Lokacija: Ližnjan
Adresa: Ližnjan, Hrvatska
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €800.000
Zemljište: 16.000 m²

Opis: TURISTIČKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 16.000 m², idealno za izgradnju hotela ili vila.

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište turističke namjene, smješteno na odličnoj lokaciji u Ližnjanu, ukupne površine 16.000 m².
Zemljište je predviđeno za turistički sadržaj (turistički punkt) s maksimalno 80 kreveta, što ga čini idealnim za razvoj hotelskog kompleksa, luksuznih vila ili boutique resorta.

Parcela je u potpunosti okružena šumom, bez neposrednih susjeda, što jamči izniman mir i privatnost tijekom cijele godine. Lokacija nudi savršenu kombinaciju prirode i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se kamenite i šljunčane plaže, marina i konjički centar udaljeni svega 2 km, dok blizina civilnog i privatnog aerodroma omogućuje brz i jednostavan dolazak na lokalitet.

Zemljište je građevinske namjene za turistički sadržaj. Kako bi se moglo pristupiti ishođenju građevinske dozvole, investitor je obvezan izraditi UPU – Urbanistički plan uređenja, kojim se definiraju prometnice, zelene površine, veličine i raspored objekata. Budući da bi investitor bio vlasnik cjelokupnog obuhvata UPU-a, ima pravo samostalno odabrati izrađivača urbanističkog plana....