Realitica oglasi

Urbanizovane parcele u području Donjih Kokoti, Podgorica

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Podgorica Okolina
Lokacija: Donji Kokoti
Adresa: DONJI KOKOTI, Podgorica, Crna Gora
Cijena: €219.000
Zemljište: 2.751 m²

Opis: Zemljište se prodaje u tri odvojene parcele približne površine:
• 600 m² = 53.000 eura;
• 800 m² = 68.000 eura;
• 1.200 m² = 98.000 eura.

Parcele se nalaze u mirnoj stambenoj zoni i imaju asfaltirani pristup. Struja i gradska ulična rasvjeta nalaze se u blizini.

Za zemljište su dobijeni zvanični urbanističko-tehnički uslovi. Prema važećem UTU, područje je određeno kao zona niske stambene izgradnje.

Glavni parametri urbanističkog planiranja:
• indeksi aukcije: 0,30;
• indeksi izgrađenosti: 0,60;
• maksimalna spratnost: dvije nadzemne etaže;
• predviđena je mogućnost izgradnje podruma;
• minimalna površina urbanističke parcele: 300 m²;
• najmanje 30% teritorije lokacije mora ostati za uređenje okoliša;
• parking mjesta su obezbijeđena unutar lokacije;
• maksimalna BRGP jednog pojedinačnog objekta do 200 m²;
• moguće je postaviti više objekata unutar dozvoljenih urbanističkih parametara.

Zahvaljujući raznolikosti veličina parcela, parcele su pogodne kako za izgradnju privatne kuće, tako i za manji investicioni projekat sa nekoliko stambenih objekata.

1/1 nekretnina, bez upisanih tereta....