Realitica oglasi

Ugostiteljski objekt sa stanom

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Novi Vinodolski
Lokacija: Novi Vinodolski
Adresa: Novi Vinodolski,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €1
Kupatila: 2
Stambena Površina: 230 m²

Opis: **NOVI VINODOLSKI – POSLOVNI PROSTOR I STAN U PRVOM REDU DO MORA, 230 m²**

Na iznimnoj lokaciji u Novom Vinodolskom, neposredno uz more, prodaje se poslovni prostor ugostiteljske namjene s gornjom etažom ukupne površine cca **230 m²**.

Donja etaža uređena je kao ugostiteljski prostor i sastoji se od sale smještene iznad mora, prostora za kuhinju, spremišta, šanka i sanitarnih čvorova. Posebna vrijednost je **terasa površine cca 50 m²**, koja je za vrijeme rada lokala bila u potpunosti natkrivena. Terasa je u najmu Lučke kapetanije.

Na gornjoj etaži nalazi se veliki otvoreni prostor s garderobom i dvije kupaonice. Etaža pruža mogućnost uređenja **atraktivnog stana iznad samog mora**, a postoji i idejno rješenje za takvo uređenje. Alternativno, gornja etaža može se povezati s poslovnim dijelom i koristiti za **proširenje kapaciteta restorana**.

Nekretnina ukupno ima 7 radnih prostorija, 2 kupaonice i 4 WC-a.

Rijetka prilika za kupca koji traži nekretninu na samom moru, s postojećim ugostiteljskim potencijalom i mogućnošću kombinacije poslovne i stambene namjene.

Cijena na upit!

Mia Artuković
Dogma nekretnine
091 551 3746
mia.artukovic@dogma-nekretnine....