Realitica oglasi

Stari grad, Kalemegdan - Kralja Petra 153m2

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Stari Grad
Lokacija: Kalemegdan
Adresa: Srbija, Beograd, Kralja Petra
Cena: €750.000
Godina Gradnje: 1922
Spavaćih Soba: 4
Kupatila: 2
Stambena Površina: 153 m²
Klima Uređaj

Opis: Stari grad, Kalemegdan - Kralja Petra 153m2

4.0, 153m2 (terasa), 5/6, CG, lift, dva klima-uređaja, interfon, internet, KTV, podrum

Ulica Kralja Petra nalazi se u najlepšem i najstarijem delu Beograda, na Dorćolu, u neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove ulice, Trga Republike i Vasine ulice. Reč je o samom epicentru grada, sa kompletnom infrastrukturom i neposrednim pristupom najvažnijim sadržajima Beograda, što ovu adresu čini jednom od najatraktivnijih i najtraženijih na tržištu nekretnina.

U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, raskošan salonski četvorosoban stan na petom spratu od ukupno šest, odlično održavane zgrade sa liftom i centralnim grejanjem. Zgrada je zidana 1922. godine, a već pri ulasku stiče se utisak kvaliteta i reprezentativnosti zahvaljujući mermernom ulazu. Stan odlikuju autentične vrednosti građanske arhitekture po kojima su ovakve nekretnine i danas među najcenjenijima na tržištu – salonska visina plafona od 3,20 m, očuvan originalni parket, prostrane i svetle prostorije i veoma funkcionalan raspored. Dvostrana orijentacija stana i terasa orijentisana ka dvorištu dodatno doprinose komforu svakodnevnog života. Iako se nalazi u samom centru grada, stan odlikuje primetno odsustvo uobičajene gradske buke zahvaljujući spratnoj visini. Stan je komforan i sukcesivno renoviran. Svi bitni prozori zamenjeni su pre dve i po godine i opremljeni roletnama, kada je kompletno renovirano i veliko kupatilo. Malo kupatilo, prostrana dnevna i spavaća soba, velika i mala kuhinja renovirani su pre godinu i po dana. Stan ima centralno grejanje i dva klima-uređaja kapaciteta 24.000 BTU.

Dodatnu vrednost predstavljaju ostava površine oko 5m2 i podrum površine od 5 do 7m2. Prosečni mesečni trošak Infostana iznosi oko 200 evra.

Ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupce koji prepoznaju vrednost autentičnog beogradskog salonca koja se u savremenoj gradnji gotovo više ne može pronaći.

Od prostorija: predsoblje, dve kuhinje, salon/dnevni boravak, tri sobe, dva kupatila i terasa.

Stan je uknjižen na 153m2 i brzo useljiv.

Agent prodaje : Bojan Kalinić 063/709 40 28