Realitica oglasi

VRANJA - NEKRETNINA S POTENCIJALOM

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Lupoglav
Lokacija: Vranja
Adresa: Lupoglav,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €260.000
Stambena Površina: 400 m²
Zemljište: 1.717 m²

Opis: Na prostranoj parceli s okućnicom površine 1.717 m², prodaje se nekretnina s potencijalom za realizaciju turističko-ugostiteljskog, wellness ili privatnog projekta.

Postojeći objekt površine je približno 400 m² te se trenutno nalazi u fazi koja budućem vlasniku omogućuje dovršetak i uređenje prema vlastitim potrebama i željama. Za nekretninu postoji aktivna građevinska dozvola za nadogradnju dodatne etaže od približno 400 m², a komunalni doprinosi su plaćeni. Objekt raspolaže potrebnom infrastrukturom.

Posebna vrijednost nekretnine je već izrađen projekt koji pokazuje mogućnost pretvaranja postojećeg objekta u reprezentativan kompleks s nizom sadržaja. Prema priloženom tlocrtu, planirana je vrlo funkcionalna organizacija prostora s prostranom SPA zonom površine 96 m², kao i barom i restoranom površine 99 m².

Projektom je predviđena i teretana površine 41 m², zaseban prostor za saunu od 19 m², svlačionica, sanitarni čvorovi te dodatni prateći i pomoćni prostori. U nacrtu su predviđeni i recepcija/predprostor, hodnik te zaseban prostor površine 24 m² namijenjen sastancima ili kino-prostoru....