Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Nečujam, Šolta, €95.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Šolta
Lokacija: Nečujam
Cijena: €95.000
Zemljište: 600 m²

Opis: Na mirnoj i sunčanoj lokaciji u Nečujmu na otoku Šolti prodaje se građevinsko zemljište površine 600 m2, smješteno približno 200 metara od mora i plaže.Parcela je ravna, očišćena i pravilnog pravokutnog oblika, približnih dimenzija 37 × 17 metara. Smještena je na povišenom dijelu naselja te se s zemljišta pruža pogled prema moru. Sa zapadne strane cijelom dužinom parcele prolazi javna prometnica, što omogućuje vrlo dobar pristup zemljištu.Voda i električna energija nalaze se neposredno uz parcelu.Zemljište se prema Urbanističkom planu uređenja nalazi unutar građevinskog područja naselja, u zoni mješovite namjene - pretežito stambene.Mogućnosti gradnje;Površina parcele od 600 m2 zadovoljava propisanu minimalnu površinu građevne čestice za slobodnostojeću građevinu, koja iznosi 500 m2.Prema važećim uvjetima gradnje:Maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,30, odnosno moguća je tlocrtna izgrađenost do približno 180 m2.Maksimalni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,80, što omogućuje do približno 480 m2 bruto razvijene površine, uz dodatne mogućnosti za terase i balkone prema odredbama plana....