Realitica oglasi

Prodajem Stan-Apartman, Lehe, €229.000

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Lehe
Cijena: €229.000

Opis (Njemački): Dieses exklusiv geschnürte Wohnungspaket umfasst vier gepflegte Wohneinheiten innerhalb eines klassischen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bremerhaven-Lehe. Alle Einheiten befinden sich im Eigentum eines Verkäufers und werden gemeinsam veräußert – eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltiger Rendite und Substanz. Die vier Wohnungen verteilen sich auf insgesamt ca. 241m² Wohnfläche und bieten eine gut durchmischte Struktur mit 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Auf Basis der aktuellen Marktlage lässt sich für vergleichbare Wohnlagen in Bremerhaven-Lehe eine Nettokaltmiete von etwa 7,50€ bis 8,00€ pro Quadratmeter erzielen. Im Einzelnen handelt es sich um: - eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31,48m²,
- eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,80m²,
- eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,79m²,
- sowie eine bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,23m². Drei der Einheiten sind langfristig und solide vermietet. Die Wohnung Nr. 4 ist leerstehend: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Derzeit wird sie bewusst für Besichtigungszwecke freigehalten....