Realitica oglasi

PAŠMAN - UGRINIĆ - Građevinsko zemljište 100m od mora - 800m2

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Tkon
Lokacija: Tkon
Adresa: Pašman,Croatia
Cijena: €145.000
Zemljište: 819 m²

Opis: TKON - Ugrinić – Građevinsko zemljište 819 m² s mogućnošću gradnje do 4 stana!

Prodaje se zemljište ukupne površine 819 m² u mjestu Ugrinić, Općina Tkon (otok Pašman).
Prema važećem Prostornom planu uređenja Općine Tkon, zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja.
Površina od 767 m² zadovoljava najmanju površinu za stambenu zgradu tipa B (600 m², čl. 63. st. 1. PPUO-a), pa je
na čestici moguća samostojeća zgrada s najviše četiri stana.

Mogućnosti gradnje

Najveći otisak zgrade iznosi 226,5 m² (kig 0,30 na 755 m²), najveća GBP nadzemnih etaža 400 m², najveća visina pročelja 9,0 m, uz najviše četiri stana (čl. 62., 63.).
Zgrada Pr+1 može stajati 3,0 m od međa, s gabaritom 20 × 10 m (200 m²) i GBP od 400 m².
Zgrada P+2 mora biti odmaknuta 4,5 m, pa je gabarit uži (7 do 8 × 24 m), a GBP ostaje ograničena na 400 m².

Zemljište predstavlja odličnu priliku za investitore ili privatne kupce koji traže parcelu za izgradnju manje stambene ili apartmanske zgrade na atraktivnoj lokaciji na otoku Pašmanu.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: anja@esquire....