Realitica oglasi

Kuća Samostojeća kamena kuća s velikom okućnicom – Općina Marčana

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Marčana
Lokacija: Marčana
Adresa: Marčana, Hrvatska
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €290.000
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 3
Stambena Površina: 200 m²
Zemljište: 900 m²

Opis: Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća smještena u mirnom mjestu u sastavu Općine Marčana. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investicijski projekt u srcu Istre.

Kuća neto korisne površine 200 m² prostire se na dvije etaže i nalazi se na ograđenoj parceli od 900 m².

Trenutno stanje nekretnine:
Renovirani dio – cca 90 m²
Obnovljen u izvornom kamenom stilu, uz manja ulaganja spreman za useljenje.
Prizemlje: zidana kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kamin, WC i vanjska terasa
Kat: dvije spavaće sobe s WC-om i izlazom na terasu
Preostali dio – cca 100 m²
Potrebna kompletna renovacija, s mogućnošću spajanja u jednu funkcionalnu cjelinu prema postojećem projektu.

Projektna mogućnost:
Prema idejnom rješenju predviđeno je objedinjavanje objekta u jednu prostranu kuću koja bi sadržavala:
Prizemlje: kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, ostavu i WC
Kat: tri ili četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Zbog veličine parcele planirana je izgradnja vanjskog bazena te dvije garaže. Kapacitet smještaja procjenjuje se na 6–8 osoba....