Realitica oglasi

Istra, Rabac, ruševina, 100 m², za adaptaciju, pogled na more

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Labin
Lokacija: Rabac
Adresa: Labin,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €58.000
Stambena Površina: 100 m²
Zemljište: 119 m²

Opis: Kamena ruševina s pogledom na more pruža priliku za stvaranje obiteljskog doma ili kuće za odmor.

Nedaleko Rapca i Labina, na prodaju je samostojeća kamena ruševina građevinske bruto površine 100 m² izgrađena na zemljištu površine 119 m².

Samostojeća građevina proteže se kroz prizemlje i visoko potkrovlje te zahtijeva kompletnu rekonstrukciju.
Krovna konstrukcija je urušena, a preostali zidovi nisu konstruktivno stabilni, zbog čega nekretnina predstavlja idealnu osnovu za potpuno uklanjanje i zamjensku gradnju ili temeljitu sanaciju iz temelja a postojeći građevinski materijal (kamen) može se u potpunosti iskoristiti i integrirati u novi objekt.
Elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini dok je za potrebe otpadnih voda potrebna gradnja septičke jame.

Objekt je evidentiran u katastarskom planu i upisan u zemljišnim knjigama kao gospodarski objekt (štala) te je vidljiv na kartografskim podlogama iz 1968. godine što budućem vlasniku donosi uštedu pri obračunu komunalnih doprinosa, ali nema Uporabnu dozvolu....