Realitica oglasi

Trosobni stan s južnom terasom – Đurđevac, 57,10 m²

Vrsta: Prodajem Stan-Apartman
Područje: Đurđevac
Lokacija: Đurdevac
Adresa: Đurđevac,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €142.750
Spavaćih Soba: 3
Kupatila: 1
Stambena Površina: 57 m²
Zemljište: 1.646 m²

Opis: Na prodaju je moderan trosobni stan S8 površine 57,10 m², smješten na prvom katu planirane novogradnje u Đurđevcu. Odlikuju ga funkcionalan raspored, jugozapadna orijentacija i terasa okrenuta prema južnoj strani, s pogledom na dvorište, što pruža ugodan ambijent i više privatnosti.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu, kupaonice i terase. Južna orijentacija terase omogućuje uživanje u obilju dnevnog svjetla i opuštanju na otvorenom.

Planirana oprema uključuje grijanje putem dizalice topline, PVC stolariju, panel parket i klima-uređaj. Tijekom roh-bau faze kupci će moći odabrati keramičke pločice, ovisno o fazi gradnje i ponudi investitora.

Stanu pripada jedno otvoreno parkirališno mjesto, uz mogućnost kupnje garaže po cijeni od 18.000 €.

Planirani rokovi gradnje: ishođenje građevinske dozvole u prosincu 2026., početak gradnje u siječnju 2027. te završetak i useljenje u rujnu 2028. godine. Rokovi su planirani i podložni promjenama.

Zgrada se nalazi približno 2 km od strogog centra Đurđevca, u blizini gradske obilaznice, što omogućuje jednostavan izlazak iz grada i dobru povezanost s okolnim mjestima....