Realitica oglasi

Prodajem Građevinsko Zemljište, Sveta Klara, Novi Zagreb-Zapad, Zagreb Grad, €360.000

Vrsta: Prodajem Građevinsko Zemljište
Područje: Novi Zagreb-Zapad
Lokacija: Sveta Klara
Cijena: €360.000

Opis: Prodaje se građevinsko zemljište u Svetoj Klari, koje čine tri povezane katastarske čestice ukupne površine 1.608 m2.

Zemljište se nalazi unutar GUP-a Grada Zagreba, uz sljedeće parametre navedene u raspoloživoj analizi: namjena M1 – mješovita, pretežito stambena urbano pravilo 2.6, maksimalni nadzemni koeficijent iskoristivosti (kisn) 1,0, najviše tri nadzemne etaže, mogućnost podruma, ovisno o projektu i posebnim uvjetima, komunalna infrastruktura u neposrednoj blizini.

Razvojni koncept razmatra formiranje do četiri građevne čestice s pristupnim koridorom širine 5,5 m. Koncept vlasnika predviđa po tri stambene jedinice u četiri građevine, odnosno približno 12 stanova. Konačan kapacitet ovisi o projektiranju, parcelaciji i ispunjenju svih propisanih uvjeta.

Nekretnina predstavlja priliku za investitore i građevinske tvrtke zainteresirane za razvoj manjeg stambenog projekta.

Posebna prednost je izrađena urbanistička analiza koja razmatra mogućnosti gradnje, parcelacije i prometnog pristupa te pruža podlogu za procjenu izvedivosti i isplativosti ulaganja.

Za sve ostale informacije ostajemo Vam na raspolaganju....