Realitica oglasi

Urbanizovana parcela površine 1.000 m² u Risnu sa potencijalom za izgradnju

Vrsta: Prodajem Zemljište
Područje: Kotor
Lokacija: Risan
Adresa: Risan, Crna Gora
Cijena: €262.500
Zemljište: 905 m²

Opis: OpisUrbanizovana parcela površine 1.000 m² u Risnu sa potencijalom za izgradnju do 905 m² je dostupna za prodaju.
Urbanizovana parcela površine 905 m² je dostupna za prodaju u Risnu, jednom od najperspektivnijih područja Bokokotorskog zaliva. Parcela se nalazi na samo 300 metara od mora i poseduje važeće urbanističko-tehničke uslove (UTU), koji omogućavaju realizaciju stambenog ili investicionog projekta.
Ključni parametri gradnje
Prema UTU, na parceli je moguća sledeća gradnja:
ukupna površina objekta do 905 m²;
tložna površina do 316 m²;
spratnost P+2 (3 nadzemna sprata).
Ovi parametri omogućavaju izgradnju malog stambenog kompleksa, butik apart-hotela, kluba sa stanovima ili moderne vile sa nekoliko stambenih jedinica.
Prednosti parcele
Parcela ima praktično ravan teren i pogodan pristup.
Na lokaciji se već nalazi mala stambena zgrada od 70 m², podeljena na dva nezavisna stana od po 35 m² sa zasebnim ulazima. Zgrada se može koristiti za smeštaj osoblja, privremeni smeštaj tokom izgradnje, izdavanje ili zadržati kao dodatna nekretnina....