Realitica oglasi

Istra, Kanfanar: Kamena vila 366 m² na parceli 1.916 m²

Vrsta: Prodajem Kuću
Područje: Kanfanar
Lokacija: Kanfanar
Adresa: Kanfanar,Croatia
Energetski Razred: Izuzeto od certificiranja
Cijena: €700.000
Spavaćih Soba: 6
Kupatila: 6
Stambena Površina: 366 m²
Zemljište: 1.916 m²

Opis: U slikovitom istarskom naselju nedaleko od Kanfanara, u neposrednoj blizini mjesne crkve i tradicionalnog boćališta, prodaje se autentična kamena vila u fazi obnove. Projekt rekonstrukcije započet je 2023. godine, a dosad je dovršeno približno 65 % planiranih radova. Tijekom obnove posebna je pažnja posvećena očuvanju izvorne istarske kamene arhitekture, tradicionalnog karaktera građevine i njezinih prepoznatljivih arhitektonskih obilježja. Istodobno, budućim vlasnicima pruža se mogućnost prilagodbe završnih radova, materijala i detalja uređenja vlastitim željama i potrebama. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu ukupne površine 1.916 m², koje pruža dovoljno prostora za buduću izgradnju privatnog bazena i dodatno uređenje vanjskih sadržaja, uz poštovanje važećih uvjeta gradnje.

Vila raspolaže neto korisnom površinom od 366 m², raspoređenom na tri etaže koje su funkcionalno osmišljene kako bi pružile udobnost, privatnost i praktično korištenje unutarnjeg prostora. Prizemlje površine 192 m² obuhvaća natkriveni ulaz, ulazni hodnik, gostinjski toalet, praonicu rublja, kuhinju, blagovaonicu, prostrani dnevni boravak, prostoriju za zabavu i druženje, stubišta te dodatni toalet....