Realitica oglasi

Prodajem Poslovni Prostor, Donji Grad, Zagreb Grad, €840.000

Vrsta: Prodajem Poslovni Prostor
Područje: Donji Grad
Lokacija: Donji Grad
Cijena: €840.000
Spavaćih Soba: 3
Stambena Površina: 105 m²

Opis: www.biliskov.com ID: 15277-1
Zagreb, Donji grad, Vlaška ulica
Vrlo lijepo uređen dvoetažni ugostiteljski lokal ukupne površine 104,78 m² smješten je u prizemlju i podrumu zgrade izgrađene 1950-ih godina. Lokal je temeljito adaptiran i moderno uređen 2024. godine, pri čemu su korišteni visokokvalitetni materijali i namještaj, čime je postignut elegantan i funkcionalan ambijent.
Prizemni dio, površine 40,84 m², sastoji se od glavnog prostora lokala, toaleta i stubišta koje povezuje katove. Podrum, površine 64 m², obuhvaća dvije veće prostorije koje se koriste za ugostiteljsku djelatnost, ostavu i pet sanitarnih prostorija, što omogućuje odvojene sadržaje za goste i osoblje. Lokalu dodatno pripadaju i dva manja spremišta u podrumu, što je iznimno praktično za odlaganje potrošnog materijala i opreme. Vlasnik također redovito podmiruje obveze prema gradu za korištenje terase ispred lokala, čime gostima omogućuje uživanje na otvorenom prostoru tijekom toplijih mjeseci.
Lokal je opremljen naprednim tehničkim rješenjima, s pažljivo isplaniranim instalacijama koje uključuju izvrsno izvedenu ventilaciju s ubacivanjem vanjskog zraka, što omogućuje pušenje unutar prostora....